I tassi dei mutui salgono al massimo degli ultimi 12 mesi
Riepilogo di mercato AI
I tassi ipotecari USA a 30 anni sono saliti al 6,66%, seguendo un balzo dei rendimenti a 10 anni mentre persistono le preoccupazioni per l'inflazione trainata dall'energia, nonostante un lieve raffreddamento del PCE al 3,7% a/a. Le aspettative di tassi più alti più a lungo irrigidiscono le condizioni finanziarie, indebolendo la domanda abitativa e mettendo sotto pressione il credito sensibile ai tassi e il rischio legato agli MBS. La decisione della Fed di mantenere i tassi invariati ha fatto poco per compensare la riprezzatura del mercato, con le richieste di mutuo e il rifinanziamento già in contrazione.
Livello dell'impatto
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Asset interessati
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Negli Stati Uniti il tasso medio dei mutui trentennali a tasso fisso è salito al 6,66%, il livello più alto in un anno, con un aumento settimanale di 8 punti base, il maggiore delle ultime 10 settimane. Nello stesso periodo, l’indice dei prezzi PCE è al 3,7% su base annua, in calo di 0,1 punti percentuali rispetto al mese precedente ma ancora ben sopra l’obiettivo d’inflazione del 2% della Federal Reserve. L’articolo osserva che i tassi dei mutui si muovono in modo correlato al rendimento del Treasury decennale, che a sua volta risente delle aspettative d’inflazione. Questa dinamica esercita pressioni sull’accessibilità della casa, sugli asset legati alla cartolarizzazione dei mutui e su segmenti finanziari che dipendono da un contesto di tassi bassi.
