Blackstone Mortgage Trust crolla: -14% in due sedute dopo l’allerta su prestiti per $1 billion
Riepilogo di mercato AI
Blackstone Mortgage Trust ha segnalato un aumento dello stress su circa 1 miliardo di dollari di prestiti principalmente garantiti da immobili per uffici e ha indicato una pressione sugli utili distribuibili del terzo trimestre derivante da svalutazioni dei prestiti. Il brusco calo del titolo in due giorni mette in evidenza rinnovate preoccupazioni sulla qualità del credito nel real estate commerciale statunitense, in particolare negli uffici, e sottolinea il freno di tassi ancora elevati. Sebbene il management punti a ridurre l'esposizione agli uffici e ai prestiti legacy, nel breve termine il sentiment verso il rischio dei mortgage REIT appare più debole.
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Le azioni di Blackstone Mortgage Trust (BXMT) sono scese fino al 14% in due sedute, a $14.11, dopo la pubblicazione dei risultati del secondo trimestre. Il management ha segnalato una “maggiore pressione” su circa $1 billion di prestiti, in gran parte garantiti da immobili a uso ufficio, e ha indicato che nel terzo trimestre gli utili distribuibili risentiranno di svalutazioni su prestiti. La società ha aggiunto che i prestiti inseriti nella watch list rappresentano circa il 5% degli investimenti totali e che l’esposizione agli uffici è stata ridotta al 21%.
