CleanSpark firma un leasing per data center da 6,6 miliardi di dollari

CleanSpark, tra i maggiori miner di Bitcoin quotati, ha annunciato il più grande accordo non legato direttamente al mining mai sottoscritto: un leasing infrastrutturale ventennale per data center che vale 6,6 miliardi di dollari di ricavi contrattualizzati. Nella comunicazione agli investitori datata 14 luglio, la società precisa che l'intesa riguarda l'infrastruttura del campus di Sandersville, in Georgia, per supportare 175 megawatt di carico IT critico, concessi in locazione a un tenant tecnologico globale non identificato con merito creditizio investment grade. Le prime consegne sono previste nel quarto trimestre 2027. Il management stima un reddito operativo netto medio annuo di circa 330 milioni di dollari. I ricavi complessivi potrebbero salire fino a 11,6 miliardi di dollari se il cliente esercitasse entrambe le opzioni di estensione. L'operazione consolida la svolta strategica di CleanSpark: dal focus esclusivo sulla produzione di Bitcoin (BTC) a un modello orientato all'high-performance computing per clienti hyperscale. La società sta riconvertendo parte della capacità elettrica e dell'infrastruttura di mining per alimentare data center dedicati all'intelligenza artificiale, riducendo la dipendenza da un business storicamente vincolato all'economia degli ASIC. La trasformazione di megawatt già garantiti in contratti di calcolo di lungo periodo punta a posizionare CleanSpark come locatore infrastrutturale per carichi AI e cloud, invece che come operatore esposto alla variabilità dei block reward. Il contesto è quello di una rotazione più ampia del settore, con i miner alla ricerca di flussi di cassa meno sensibili all'halving di Bitcoin e alla volatilità dell'hashprice. Le ambizioni vanno oltre la Georgia. La disclosure conferma che le parti hanno firmato una lettera d'intenti e un accordo di esclusiva che copre l'intero portafoglio texano di CleanSpark, fino a 885 megawatt di capacità elettrica tra garantita e pianificata. Se l'esclusiva si traducesse in contratti vincolanti, la transizione verso un profilo compute-first potrebbe accelerare in modo significativo, potenzialmente superando per dimensioni l'impegno di Sandersville. Al momento, la struttura sul Texas non costituisce ricavi vincolanti, come sottolineato dalla stessa società. Il segnale è chiaro: la domanda di scala cresce e la potenza connessa alla rete sta diventando la risorsa scarsa che alimenta sia l'espansione del mining sia quella dell'AI. Sul fronte core, l'attività di mining continua a macinare record. Secondo i dati societari, a inizio luglio CleanSpark ha prodotto 614 bitcoin e ha portato l'hashrate operativo a 50 exahash al secondo, massimo storico. Le riserve sono salite a 13.924 bitcoin, tra i più grandi stock corporate nel perimetro dei miner quotati. Il management ha scelto di trattenere la maggior parte delle monete estratte invece di venderle sul mercato, puntando su un apprezzamento di lungo periodo. Questa strategia espone però il bilancio alle oscillazioni del prezzo spot: il valore mark-to-market della tesoreria varia in modo sensibile a ogni movimento dell'asset. Gli analisti stanno premiando la narrativa compute. Citizens ha avviato la copertura con rating Outperform e target price a 27 dollari, citando esplicitamente lo spostamento verso capacità di calcolo hyperscale; Chardan ha alzato il target a 19 dollari da 16, confermando Buy. Entrambe le note leggono il leasing di Sandersville come prova della capacità di monetizzare su larga scala la potenza in eccesso. Il mercato guarda con interesse a un possibile rerating: canoni ricorrenti da un tenant investment grade potrebbero cambiare la valutazione di un titolo tradizionalmente legato quasi solo all'esposizione a Bitcoin e all'efficienza di mining. L'ottimismo spicca in un settore ancora segnato da margini compressi e volatilita, che hanno pesato sulle azioni dei miner negli ultimi trimestri. In Giappone, la società Metaplanet, specializzata in tesoreria Bitcoin, ha lanciato un programma di premi agli azionisti che distribuisce BTC reali invece di benefit in contanti. Dal 13 luglio, in partnership con l'exchange domestico Coincheck, l'azienda assegnerà tramite lotteria bitcoin per un controvalore totale di ¥20 milioni: 50 azionisti riceveranno ¥100.000 ciascuno e 1.500 riceveranno ¥10.000 ciascuno. Per partecipare è necessario detenere almeno un'unità (100 azioni) al 30 giugno, completare la registrazione e aprire un nuovo account di trading Coincheck tra il 13 luglio e il 16 agosto. Le distribuzioni sono attese a fine settembre ai tassi di cambio vigenti. L'iniziativa riflette la dottrina di tesoreria incentrata su Bitcoin, legando il valore per gli azionisti direttamente all'asset. Sul mercato, COINOTAG segnala che il suo motore proprietario di scoring S/R a 42 indicatori valuta la resistenza a 67.298 dollari con 70/100 (STRONG), sostenuta dalla convergenza tra Keltner Upper band e ritracciamento di Fibonacci 0,382. Il supporto principale viene indicato a 63.799 dollari con punteggio 75/100, ancorato al Point of Control e alla linea Tenkan dell'Ichimoku. Con lo spot vicino a 64.974 dollari dopo un rialzo giornaliero del 3,69% e un RSI a 56,33 insieme a un MACD impostato al rialzo, i dati sui derivati mostrano un funding rate lievemente positivo pari a 0,0056%, open interest a 12,99 miliardi di dollari e rapporto long/short a 1,35 (57,4% long). L'indicatore Fear & Greed resta però a 25, in zona Extreme Fear. Una chiusura giornaliera sopra 67.298 dollari aprirebbe spazio a ulteriori rialzi; la perdita di 63.799 dollari invaliderebbe l'impostazione rialzista ed esporrebbe l'area di 60.656 dollari.