Better y Coinbase cierran la primera hipoteca conforme a Fannie Mae respaldada por bitcoin en EE. UU.
Resumen del mercado generado por IA
Better y Coinbase cerraron la primera hipoteca estadounidense conforme a Fannie Mae utilizando BTC (y USDC) como garantía para el pago inicial, bajo la norma de la FHFA de 2025 que permite las criptomonedas en exchanges regulados como reservas válidas. La sobrecolateralización de 2.5x y la exclusión de la autocustodia/DeFi concentran los flujos en plataformas que cumplen la normativa, pero representan un puente significativo entre la riqueza cripto y la financiación de vivienda en EE. UU., aumentando la legitimidad institucional a la vez que introduce exposición del sistema hipotecario a la volatilidad de BTC.
Nivel de impacto
● Alto
Activos afectados
BTC/USDT+1.17%
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▲ Alcista
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La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) publicó en junio de 2025 una nueva norma que permite a Fannie Mae considerar como reservas admisibles los criptoactivos —como bitcoin— custodiados en bolsas centralizadas con licencia en Estados Unidos. Bajo ese marco, Better y Coinbase cerraron a principios de julio de 2026 la primera hipoteca conforme a Fannie Mae del país, en la que el prestatario aportó bitcoin y USDC para cubrir un pago inicial de 100.000 dólares sin vender los activos. El producto exige una sobrecolateralización de 2,5 veces y solo acepta BTC/USDC custodiados en plataformas reguladas como Coinbase, excluyendo el autocustodio y los activos en DeFi. El plan de expansión nacional está previsto para el verano de 2026.
