Freddie Mac：30年期固定按揭利率回落至6.47%，創逾一個月新低

Freddie Mac 數據顯示，30年期固定抵押貸款利率降至6.47%，為一個多月以來最低。美國與伊朗簽署臨時停火框架，內容包括立即停火、開放霍爾木茲海峽及限制濃縮鈾。聯儲局維持利率不變，新任主席 Warsh 釋出「價格穩定優先」取向，市場預期長端利率短期難以明顯回落。利率下行對房地產板塊情緒帶來提振，但實際融資成本仍處高位，住房可負擔性惡化趨勢未改。