Price Bailey: le clausole di locazione “storiche” possono aumentare i canoni dei retailer
Al centro commerciale londinese Brent Cross è in corso una disputa legale con John Lewis su come calcolare il “turnover rent” e se includere nelle vendite anche gli ordini online con ritiro in negozio (click-and-collect). Price Bailey avverte che, se un tribunale stabilisse che queste transazioni rientrano nel calcolo, per molti retailer il costo effettivo dell’affitto potrebbe aumentare. I dati mostrano che nel Regno Unito oltre 79,000 (79,458) aziende retail hanno un patrimonio netto negativo e il 52% rientra nella categoria di rischio “Maximum Delphi Risk”, in aumento del 19% rispetto all’anno precedente.
