HSBC: la flessione dei prezzi delle case in Australia è ancora lontana dalla fine
Riepilogo di mercato AI
HSBC prevede che la flessione del mercato immobiliare australiano si approfondisca, citando gli aumenti dei tassi della RBA e un trattamento fiscale meno favorevole per gli immobili da investimento che stanno erodendo la domanda degli investitori. Un calo cumulato dei prezzi a livello nazionale previsto dell"8%" fino alla fine del 2027 implica un freno alla ricchezza delle famiglie, ai consumi e alla crescita del credito legato al settore abitativo. Ciò può pesare sul sentiment di rischio domestico ed esercitare una lieve pressione sul dollaro australiano attraverso una prospettiva di crescita più debole.
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I prezzi delle abitazioni in Australia hanno iniziato a ritracciare a giugno, ma la fase di calo è solo all’inizio, ha dichiarato il capo economista di HSBC Paul Bloxham. Le recenti modifiche fiscali sulle proprietà a uso investimento e i tre precedenti rialzi dei tassi della Reserve Bank of Australia hanno indebolito rapidamente la domanda degli investitori, secondo Jin10. Bloxham prevede che, da ora fino alla fine del prossimo anno, i prezzi nazionali delle abitazioni potrebbero scendere fino all’8%.
