Suburbios de Melbourne donde el valor de la vivienda cayó $100,000 o más en el trimestre de junio
Resumen del mercado generado por IA
Los datos de Cotality muestran fuertes caídas en el 2T de 2026 en los mercados de vivienda de gama alta y de unidades de Melbourne, atribuidas a tres subidas de tipos del RBA, una menor confianza del consumidor y el endurecimiento en el presupuesto de mayo del negative gearing y de los descuentos del impuesto sobre las ganancias de capital. El informe refuerza un trasfondo de desaceleración de la demanda interna y de condiciones financieras más restrictivas, aumentando la sensibilidad en los sectores expuestos a los tipos de interés y pudiendo lastrar el sentimiento macro de Australia y el apetito por riesgo del AUD a corto plazo.
Nivel de impacto
● Baja
Activos afectados
NCFXAUD2USD/USDT-0.02%
Ideas de IA · NCFXAUD2USD/USDTIdeas de IA
▼ Bajista
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Varios suburbios de alto nivel en Melbourne, como Blackburn, Beaumaris y Mont Albert, registraron una caída trimestral del 6.9% en el segundo trimestre de 2026, y en algunos mercados de unidades, como Murrumbeena, el descenso alcanzó el 7.1%. Los datos del último informe de Cotality sitúan como principales factores tres subidas de tipos del banco central australiano en 2026 y el endurecimiento anunciado en el Presupuesto federal de mayo sobre el negative gearing y el descuento del impuesto sobre las ganancias de capital. La mediana de precios en Melbourne se ubica en 80.8万澳元, muy por debajo de Sídney, y el mercado es descrito como “vulnerable”.
