Better et Coinbase bouclent le premier prêt immobilier conforme à Fannie Mae adossé au bitcoin aux États-Unis
Résumé du marché par IA
Better et Coinbase ont finalisé le premier prêt hypothécaire américain conforme à Fannie Mae en utilisant du BTC (et de l'USDC) comme garantie d'apport initial, dans le cadre de la règle 2025 de la FHFA autorisant les cryptomonnaies issues de plateformes d'échange réglementées en tant que réserves admissibles. La surcollatéralisation de 2,5x et l'exclusion de l'auto-conservation/DeFi concentrent les flux vers des plateformes conformes, mais représentent un pont significatif entre la richesse en crypto et le financement immobilier américain, renforçant la légitimité institutionnelle tout en introduisant une exposition du système hypothécaire à la volatilité du BTC.
Niveau d'impact
● Élevé
Actifs concernés
BTC/USDT+1.17%
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L’Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a publié en juin 2025 une nouvelle règle autorisant Fannie Mae à traiter comme réserves admissibles des actifs crypto — dont le bitcoin — lorsqu’ils sont conservés sur des plateformes centralisées américaines agréées. Début juillet 2026, Better et Coinbase ont finalisé le premier prêt immobilier conforme à Fannie Mae dans ce cadre, avec un apport de 100 000 dollars couvert par du bitcoin et de l’USDC mis en garantie, sans vente des actifs. Le produit impose une sur-garantie de 2,5 fois et n’accepte que du BTC/USDC détenu chez des dépositaires réglementés comme Coinbase, en excluant l’auto-conservation et les actifs issus de la DeFi. Un déploiement national est prévu pour l’été 2026.
