Better e Coinbase fecham nos EUA o primeiro financiamento imobiliário da Fannie Mae com garantia em Bitcoin
Resumo de mercado por IA
Better e Coinbase fecharam a primeira hipoteca residencial nos EUA em conformidade com a Fannie Mae usando BTC (e USDC) como garantia para o pagamento de entrada, sob a regra de 2025 da FHFA que permite cripto de exchange regulada como reservas qualificadas. A sobrecolateralização de 2,5x e a exclusão de autocustódia/DeFi concentram os fluxos em plataformas em conformidade, mas representam uma ponte significativa entre a riqueza em cripto e o financiamento habitacional dos EUA, aumentando a legitimidade institucional enquanto introduzem exposição do sistema hipotecário à volatilidade do BTC.
Nível de impacto
● Alto
Ativos afetados
BTC/USDT+1.17%
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▲ Altista
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A Federal Housing Finance Agency (FHFA) publicou, em junho de 2025, uma regra que permite à Fannie Mae considerar Bitcoin e outros criptoativos, quando custodiados em corretoras centralizadas licenciadas nos EUA, como ativos de reserva qualificados. Nesse marco, Better e Coinbase concluíram no início de julho de 2026 o primeiro financiamento imobiliário em conformidade com a Fannie Mae no país, no qual o tomador usou Bitcoin e USDC para garantir uma entrada de US$ 100.000 sem vender os ativos. O produto exige sobrecolateralização de 2,5x e aceita apenas BTC/USDC sob custódia em plataformas reguladas como a Coinbase, excluindo autocustódia e ativos de DeFi. A expansão nacional está prevista para começar no verão de 2026.
