Рынок жилья Австралии вошёл в девятый спад: Domain ждёт падения цен в Сиднее на 7% и в Мельбурне на 8%
Сводка рынка от ИИ
Жилищный рынок Австралии вступает в девятый спад, при этом Domain и крупнейшие банки прогнозируют заметное снижение цен в Сиднее и Мельбурне и падение по стране на 2%–5%. Снижение доли сделок, заключённых на аукционах, до 47% сигнализирует об ослаблении ликвидности и спроса на фоне более высоких ставок и изменений налоговой политики. Более слабое богатство, связанное с жильём, может сдерживать потребительские расходы домохозяйств и ослаблять инфляционное давление, влияя на ожидания относительно траектории политики РБА и на ближайшую чувствительность AUD к данным по росту.
Степень влияния
● Средний
Затронутые активы
NCFXAUD2USD/USDT+0.18%
Инсайт ИИ · NCFXAUD2USD/USDTИнсайт ИИ
▼ Медвежий
Торговать
⚠️ Инсайты, сгенерированные ИИ, основаны на новостном контенте и предоставляются исключительно в информационных целях. Они не являются инвестиционной рекомендацией и не отражают позицию BingX. Торговля сопряжена с риском. Пожалуйста, торгуйте ответственно.
Австралийский рынок жилья вошёл в девятый цикл снижения цен, и Domain прогнозирует, что в текущем финансовом году цены на дома в Сиднее упадут на 7%, а в Мельбурне — на 8%. Крупные банки, включая NAB, также ожидают среднее снижение цен по стране на 2%–5%, а отдельные модели указывают, что в Сиднее падение может превысить $100,000. На рынок давят последовательные повышения процентных ставок, изменения в negative gearing и налоге на прирост капитала, а также геополитический конфликт, который подрывает потребительскую уверенность. Доля продаж с аукционов завершённых сделкой опустилась до 47% — минимума с периода пандемии, что указывает на заметное ухудшение ликвидности.
