Centuria Industrial REIT eleva lucro no FY26 e revisa guidance para cima
Resumo de mercado por IA
O Centuria Industrial REIT divulgou resultados anuais mais fortes, com o FFO em alta de 4%, distribuições estáveis em linha com as projeções e NTA mais elevado. As métricas do portfólio foram favoráveis, incluindo crescimento de 5,2% do NOI em mesmas propriedades (like-for-like), ocupação de 95,2% e WALE de 7 anos, além de vendas de ativos de US$ 200 milhões com prêmio de 17%. A entrada em data centers por meio de aquisições de ~US$ 60 milhões sinaliza potencial diversificação de lucros, provavelmente melhorando o sentimento setorial em propriedades listadas australianas.
Nível de impacto
● Baixo
Ativos afetados
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▲ Altista
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A Centuria Industrial REIT divulgou o resultado anual com alta de 4% no FFO (fundos de operações), para AU$ 114,1 milhões, equivalentes a 18,2 centavos por cota. A distribuição ficou em 16,8 centavos por cota, em linha com o guidance. O NTA (ativo líquido tangível) avançou para AU$ 4,01 por cota, enquanto a receita operacional líquida em base comparável cresceu 5,2%.
No portfólio, o fundo concluiu vendas de ativos de AU$ 200 milhões, com prêmio médio de 17%. A taxa de ocupação atingiu 95,2% e o prazo médio ponderado dos contratos (WALE) ficou em 7 anos. No período, foram locados 226,2 mil m², patamar próximo ao recorde.
A gestora também anunciou a entrada no segmento de data centers, com a aquisição de dois ativos considerados estratégicos, avaliados em aproximadamente AU$ 60 milhões.
