HSBC、豪州住宅価格は6月に下落開始も調整は長期化へ
AI マーケットサマリー
HSBCは、RBAの利上げと投資用不動産に対する税制優遇の縮小が投資家需要を弱めていることを理由に、オーストラリアの住宅市場の下落が一段と深まると予想している。2027年末までに全国の住宅価格が累計で8%下落するとの予測は、家計資産、消費、住宅関連の信用伸びに下押し圧力となることを示唆する。これは国内のリスクセンチメントを重くし、成長見通しの軟化を通じて豪ドルに小幅な下押し圧力を与え得る。
影響度
● 中
影響を受ける資産
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HSBCのチーフエコノミスト、ポール・ブロクサム氏は、オーストラリアの住宅価格が6月に下落に転じたものの、下落局面はまだ始まったばかりだと指摘した。投資用不動産の税制を巡る最近の大きな変更と、豪準備銀行（RBA）によるこれまでの3回の利上げが、住宅市場の投資家需要を急速に冷え込ませたという。全国の住宅価格は現在から来年末まで下落が続き、下げ幅は最大8%に達する可能性があるとしている。
