センチュリア・インダストリアルREIT、FY26利益が増加し見通しを上方修正
AI マーケットサマリー
Centuria Industrial REITは通期決算でより強い結果を報告し、FFOは4%増、分配金はガイダンスに沿って安定し、NTAは上昇した。ポートフォリオ指標も追い風となり、既存資産ベースのNOI成長率は5.2%、稼働率は95.2%、WALEは7年で、加えて2億ドルの資産売却を17%のプレミアムで実施した。約6,000万ドルの取得を通じたデータセンターへの参入は、収益の分散化の可能性を示し、オーストラリア上場不動産におけるセクター心理の改善につながる可能性が高い。
影響度
● 低い
影響を受ける資産
NCCOGOLD2USD/USDT+1.76%
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▲ 強気
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Centuria Industrial REITは通期決算を発表し、運用資金（FFO）が4%増の1億1,410万豪ドル（1口当たり18.2セント）となった。分配金は1口当たり16.8セントで、会社ガイダンスに沿った水準。純有形資産（NTA）は1口当たり4.01豪ドルに上昇し、既存物件ベースの純営業収益（NOI）は5.2%増加した。
同社は豪ドル建てで計2億豪ドルの資産売却を完了し、平均売却プレミアムは17%。ポートフォリオの稼働率は95.2%、加重平均賃貸期間（WALE）は7年だった。年間の賃貸契約面積は22.62万平方メートルと、過去最高水準に迫った。
あわせてデータセンター分野への参入も表明。戦略的資産2件を取得し、評価額は約6,000万豪ドルとしている。
