特朗普宣布透過房利美和房地美推出 2000 億美元機構 MBS 購買計劃以降低美國住房成本

美國總統特朗普於 1 月 9 日宣布推出 2000 億美元抵押貸款支持證券購買計劃，BlockBeats 報道。特朗普在 Truth Social 上表示，已指示代表購買 2000 億美元抵押債券以降低按揭利率、減少月供並提高住房可負擔性，同時將當前住房危機歸咎於拜登政府。聯邦住房金融局局長 Bill Pulte 向《金融時報》透露，該計劃將由房利美和房地美根據現有安排實施，兩者合計仍有 2000 億美元抵押貸款投資能力，無需國會批准。分析師指出，此舉與聯邦儲備局 2008 年後透過購買 MBS 穩定市場的策略高度相似，儘管聯儲局已降息 75 個基點，美國 30 年期固定按揭利率仍維持在 6.16%，住房成本仍是政治和經濟焦點。