Sau khi Australia công bố dữ liệu tài khoản quốc gia mạnh hơn dự kiến, tổ chức nghiên cứu vĩ mô TD Securities đã điều chỉnh dự báo lãi suất và cho rằng Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) sẽ tăng 25 điểm cơ bản tại cuộc họp tháng 9, đưa lãi suất tiền mặt lên 4,60%. Mức tăng này sẽ khiến khoản trả hằng tháng của một khoản vay mua nhà điển hình 600.000 AUD tăng thêm 92 AUD và nâng tổng mức tăng trong năm lên 364 AUD mỗi tháng. Thị trường lo ngại tăng trưởng mạnh sẽ làm gia tăng áp lực lạm phát, buộc ngân hàng trung ương phải thắt chặt chính sách tiền tệ sớm hơn.

Dữ liệu lạm phát tháng 9 của Australia cho thấy CPI toàn phần giảm từ 3.8% xuống 3.5%, nhưng lạm phát theo thước đo “trimmed mean” mà Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) ưu tiên vẫn giữ ở 3.6%, cao hơn mục tiêu 2%-3%. Chi phí nhà ở và thực phẩm là hai nhóm đóng góp chính. Dù RBA trong tháng này nhất trí giữ lãi suất tiền mặt ở 4.35%, Thống đốc Michele Bullock cho biết vẫn có thể tăng thêm lãi suất trong năm nay và cuộc chiến chống lạm phát chưa kết thúc.

Ngân sách liên bang Australia công bố điều chỉnh các quy định về negative gearing và cơ chế chỉ số hóa thuế lãi vốn, khiến thị trường đánh giá lại lợi suất đầu tư bất động sản. Tại Sydney và một số khu vực khác, giá nhà giảm rõ rệt trong vài tuần sau khi chính sách được công bố, với một số giao dịch thấp hơn mức định giá trước đó 100.000–300.000 AUD. Trên toàn quốc, giá nhà đã giảm ba tháng liên tiếp; riêng tháng 6 giảm 0,3% so với tháng trước, là mức giảm theo tháng lớn nhất từ đầu năm.